ZAMET,stan 65,28 m2 u prekrasnoj novogradnji sa garažnim mjestom

Prodaje se prekrasna moderna novogradnja na Zametu!

Orijentacija svih stanova je zapad-jug-istok što pruža pogled na Kvarnerski zaljev, otok Krk i Opatiju. Glavni pješački ulaz u zgradu projektiran je s istočne strane prizemlja u ulici Ante Pilepića, dok se ulaz u garažu za motorna vozila nalazi na jugu zgrade u ulici Milutina Bataje na razini prve podzemne etaže. Sve etaže povezane su trokrakim stubištem i sa dva dizala.

Nosiva konstrukcija je monolitna, armirano betonska. Sastoji se od armirano betonskih stupova, međukatnih konstrukcija, armirano betonskih jezgri za ukrutu, te zidnih platna, visoke klase betona. Na predmetnoj lokaciji provedena su geomehanička istraživanja kojima je utvrđeno kako temeljno tlo zadovoljava kriterije nosivosti i slijeganja. Temeljenje građevine izvest će se na temeljnoj ploči.

U stanovima je predviđen split sustava za potrebe grijanja i hlađenja dnevnog boravka, kuhinje i soba u svakom stanu zasebno. Primarno grijanje stambenih prostora je preko hibridne dizalice topline i podnog grijanja. Dizalica kao izvor energije koristi električnu energiju ili gradski plin, ovisno o parametrima vanjskih uvjeta i cijene energije. Preko istog sustava je i priprema tople vode.

Stan je na pravnu osobu i kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama!!!

-STAN 5.1 na prvom katu, koji se sastoji od: hodnika, kupaonice, sobe, kuhinje, dnevnog boravka korisne (neto) površine 48,74 m2 (korisne vrijednosti površine 48,74 m2 ), te sporednog dijela stana: lođa korisne (neto) površine 11,18 m2 (korisne vrijednosti površine 8,39 m2 ), sveukupne korisne (neto) površine 59,92 m2 (korisne vrijednosti površine 57,13 m2 ), Stanu oznake 5.1 pripadaju: - spremište oznake SP21, u podrumu, korisne (neto) površine 2,11 m2 (korisne vrijednosti površine 1,06 m2 ), - parkirno mjesto oznake GM70, u podrumu - garaža, kSTAN 4.0. u prizemlju, koji se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, sobe, kupaonice korisne (neto) površine 52,66 m2 (korisne vrijednosti površine 52,66 m2 ), te sporednog dijela stana: nenatkrivena terasa korisne (neto) površine 16,35 m2 (korisne vrijednosti površine 4,09 m2 ), natkrivena terasa korisne (neto) površine 8,75 m2 (korisne vrijednosti površine 4,38 m2 ), sveukupne korisne (neto) površine 77,76 m2 (korisne vrijednosti površine 61,13 m2 ) Stanu oznake 4.0. pripadaju: - spremište oznake SP1, u podrumu, korisne (neto) površine 2,10 m2 (korisne vrijednosti površine 1,05 m2 ), - parkirno mjesto oznake GM11, u podrumu - garaža, korisne (neto) površine 15,68 m2 (korisne vrijednosti površine 7,84 m2 ), - vrt korisne (neto) površine 12,71 m2 (korisne vrijednosti površine 1,27 m2 ),orisne (neto) površine 14,18 m2 (korisne vrijednosti površine 7,09 m2 ),

Za sve daljnje informacije i razgled nekretnine nazovite na Siniša Jovanović 091/931-6133.